深圳市规划和自然资源局：2024深圳市建筑设计规则_62页_697kb

深圳市建筑规划规则总结

本规则旨在实现建设现代化国际大都市目标，促进可持续发展，提升城市规划水平和建筑品质。依据深圳市相关标准和规划，对建筑设计和管理进行标准规范。

主要内容概述

• 总则（第1章）：规范基于国家广东省和深圳市标准，适用于深圳市行政区域内新建、改建和扩建项目，强调标准化管理。
• 建筑面积计算（第2章）：规定地上核增建筑面积的情形（如城市公共通道、架空空间），以及地下核增和核减规则，涉及内天井、阳台、层高等具体计算，确保合规性。
• 总平面设计（第3章）：包括退线要求、日照分析标准（如住宅大寒日3小时日照）、公共空间设计，强调无障碍设计和分期实施。
• 地下空间和外部空间设计（第4章）：覆盖地下空间功能与连通、立面设计、屋面造型，满足生态和安全要求。
• 建筑分类设计（第5章）：针对住宅、宿舍、商业、办公等类型建筑，有专门的高度、层高、透空空间规定，鼓励多功能复合设计，结合消防避难需求。
• 附则（第6章）：提供术语解释和指标表，便于实际应用中的查询和计算。

总体而言，规则强调公众开放、环保和功能整合，促进了高效的城市空间利用。

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