360：2017年360用户房产消费地图_34页-3mb

2017年360用户【房产】消费地图总结

核心内容

本报告分析了2016年1月至2017年5月期间，360用户对房地产行业的关注度及增长率，涵盖了开发商品牌、房产网站、楼市、二手房和新房等关键词。报告还深入探讨了开发商品牌的用户画像、搜索行为以及品牌偏好等关键信息。

主要观点

1. 房地产行业整体趋势

• 行业关注度：整体房地产行业关注度有所下滑。
• 关注点分布：用户主要关注开发商品牌，尤其是北上广深等一线城市。
• 房产网站：房产网站的关注度保持增长，成为用户获取信息的重要渠道。
• 楼市走势：用户对楼市走势持谨慎态度，表明市场信心不足。
• 二手房市场：二手房市场的热度明显提升，关注度同比增长241%，成为用户关注的重点。

2. 开发商品牌分析

关注度变化

• 高增长品牌：碧桂园、融创中国、蓝光地产等品牌关注度显著增长。
• 下滑品牌：恒大地产、金科地产、中国中铁等品牌关注度有所下降。

品牌排名

• 2016年排名：

  1. 恒大地产（-29%）
  2. 碧桂园（+85%）
  3. 万达（-10%）
  4. 华夏幸福（+142%）
  5. 万科（+27%）
  6. 金科地产（-38%）
  7. 绿地（+3%）
  8. 融创控股（+18%）
  9. 龙湖地产（+12%）
  10. 中海地产（+7%）

• 2017年排名：

  1. 碧桂园（+18%）
  2. 恒大地产（-27%）
  3. 融创控股（+2%）
  4. 融信集团（+30%）
  5. 首开股份（+1%）

楼盘关注度

• 碧桂园TOP20楼盘：包括碧桂园凤凰城、碧桂园十里银滩、郑州碧桂园等，其中凤凰城为明星楼盘。
• 恒大TOP20楼盘：恒大绿洲、恒大帝景、恒大御景湾等，恒大地产在成都、郑州等地具有较高的关注度。

用户城市分布

• 碧桂园：用户主要集中在南京、深圳、广州、西安、郑州等地。
• 恒大地产：用户主要集中在成都、郑州、广州、西安、武汉等地。

3. 用户画像与兴趣分析

用户属性

• 性别：男性用户占比更高，尤其是对大品牌的用户。
• 年龄：25-35岁适婚、高知、高收入男性为主要用户群体。
• 地域：一线城市用户最多，尤其是深圳。
• 学历：用户普遍具有较高学历。
• 收入：用户收入水平较高。

兴趣分布

• 专业领域：对房地产、法律、医疗、财经等强专业领域有较高兴趣，兴趣覆盖率是整体网民的2.4倍。
• 购物兴趣：集中在阅读、生活相关及个人护理等方面。

4. 网站类型浏览偏好

• 房产网站：用户更倾向于浏览房产、旅游、医疗和财经类网站。
• 搜索来源：360是用户访问房产品牌官网的重要搜索路径，也是房产网站平台的重要站外流量来源。

关键信息

• 2016年1月-2017年5月：360用户对房地产行业的关注度及增长率。
• 关键词分析：
  • 【开发商品牌】：关注度同比增长5%。
  • 【房产网站】：关注度同比增长5%。
  • 【楼市】：关注度同比下降4%。
  • 【二手房】：关注度同比增长241%。
  • 【新房】：关注度同比增长不详，但部分品牌如碧桂园、恒大等表现出明显增长。
• 品牌偏好：恒大地产、碧桂园、万达地产为品牌前三甲，华夏幸福和融创中国为黑马品牌。
• 用户行为：360用户对房产网站的搜索行为主要源于对开发商品牌和二手房的关注。

结论

2017年360用户对房地产行业的关注度呈现分化趋势，部分品牌如碧桂园和融创中国表现出强劲增长，而恒大地产和金科地产则有所下滑。用户主要集中在一线城市，尤其是深圳，对开发商品牌和二手房市场表现出浓厚兴趣，同时对专业性较强的领域如法律、医疗、财经有较高关注度。360作为房产信息获取的重要平台，为用户提供了丰富的站外流量来源。