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远东酒店实业有限公司 2022 年中期报告总结

公司概况

• 公司名称：远东酒店实业有限公司
• 报告期：截至 2022 年 9 月 30 日止六个月内
• 股份代码：00037
• 董事会主席：邱达伟（兼任行政总裁）
• 主要业务：酒店运营、投资物业、证券投资及服务式物业出租。

整体业绩

• 收入：约 1,990 万港元，较上年同期下降 25.2%。
• 毛利：约 500 万港元，较上年同期下降 51.9%。
• 净利润：未审核综合归属于本公司拥有人之溢利为 1,991 万港元，较上年同期下降 43%。
• 股价：每股基本盈利 2.67 港仙，摊薄后为 2.48 港仙。

核心业务表现

香港酒店（华威酒店）

• 收入约 1,230 万港元，同比下降 2.4%。
• 分部溢利约 320 万港元，同比上升 10%。
• 主要原因为 2022 年 7-8 月的装修工程影响收入。

中国内地服务式物业

• 位于北京的物业收入约 690 万港元，同比下降 48.9%。
• 净亏损约 580 万港元，主要受租赁政策调整及疫情管控政策影响。

投资物业与证券投资

• 投资物业公平值增加 3,650 万港元，贡献净利。
• 证券投资亏损约 630 万港元，主要来自金融资产公平值波动。

财务资源及风险

• 资金状况：股东权益总额约 3.97 亿港元，负债与资本比率约 3.8%。
• 流动资金：银行结余及现金约 3,120 万港元。
• 债务情况：银行贷款余额为 1,500 万港元，利率合理。
• 或有负债：为附属公司提供 1,500 万港元财务担保，主要涉及香港法律诉讼。

重大事项

• 中期股息：董事会决议不派发。
• 购股权：尚未行使的购股权涉及约 9.12% 已发行股份。
• 项目进展：提出北京昌平区综合发展项目申请，并获得规划批准。
• 企业治理：根据上市规则，董事长与行政总裁职位由同一人担任。

未来展望

• 市场存在经营不确定性，如持续疫情、地缘政治紧张及旅游限制。
• 本公司将重点关注提升服务品质、加强运营效益，并寻找合适投资机会。