2022-04-28-港交所-智富资源投资_2021年年报_250页_3mb

智富资源投资控股集团有限公司总结

核心内容

智富资源投资控股集团有限公司（股票代码：7）是一家在百慕達註冊成立的有限公司，主要業務包括投資物業、金融業務、貿易業務以及沙石開採與出口業務。公司於2022年進行了供股計劃，並在湛江和巴布亞新幾內亞等地有重大項目發展。

主要观点

• 2021年財務表現：本集團2021年度收益為約5.22億港元，較2020年減少約4.91億港元。毛利增加至約5,790萬港元，主要受益於產品結構轉變。
• 投資物業：本集團在湛江擁有約266,000平方米的土地使用權，總規劃建築面積為1,300,000平方米。其中，約31.8億元用作住宅用途，約20.7億元用作商業用途。
• 北京項目出售：2021年11月，公司出售位於北京的全部物業，獲取約33.8億港元的資金，用於償還貸款和營運資金。
• 供股計劃：2022年1月，公司提出按每持有兩股發一股供股股份的基準進行供股，認購價為每股0.1港元。供股總額約為1.61億港元，淨收入約為1.596億港元，全部用於償還借款。
• 供股結果：供股總供股股份數目為20億股，實際認購約為16.02億股，未認購股份為3.98億股。供股後，公司總發行股份增至約56.11億股，許智銘博士持股比例由53.84%增至66.93%。
• 沙石開採業務：公司擁有巴布亞新幾內亞基科里三角洲23,300平方公里範圍內的沙石開採與出口獨家權，並與中國港灣工程公司建立戰略合作，以進行相關開發與建設。
• 金融業務：公司從證券、期貨、投資顧問及貸款利息等業務中獲取收入，並成功實現盈利，主要受益於市場成交量增加及投資物業公平值變動收益。

关键信息

公司結構

• 主席：許智銘博士（G.B.S., J.P.）
• 副主席：尼爾·布什先生
• 執行董事：許峻嘉先生、曹宇先生、藍國慶先生、藍國倫先生、許岳麟先生
• 獨立非執行董事：顔錦彪先生、馬健凌先生、譚澤之先生、饒競名先生（2022年3月22日獲委任）
• 審核委員會：譚澤之先生（主席）、馬健凌先生、顔錦彪先生
• 提名委員會：許智銘博士（主席）、馬健凌先生、譚澤之先生
• 薪酬委員會：馬健凌先生（主席）、譚澤之先生、許岳麟先生（2020年7月16日獲委任）
• 公司秘書：布崑鳴先生（2022年2月8日獲委任）
• 授權代表：布崑鳴先生（2022年2月8日獲委任）、曹宇先生（2022年2月9日獲委任）

股權架構

• 供股後，公司總發行股份增至約56.11億股。
• 許智銘博士持股比例由53.84%增至66.93%。
• 公眾股東持股比例由46.16%降至33.07%。

重要業務

• 湛江智慧城項目：公司將繼續發展該項目，預計2025年1月完成。
• 巴布亞新幾內亞沙石開採業務：公司擁有該地區23,300平方公里範圍內的沙石開採與出口獨家權，與中國港灣工程公司合作進行開發。
• 北京項目出售：出售所得資金約33.8億港元，將用於償還貸款及支持其他業務。
• 供股計劃：供股總額約為1.61億港元，淨收入約為1.596億港元，用於償還借款。

财務與法律

• 核數師：鄭鄭會計師事務所有限公司（2022年2月8日獲委任），開元信德會計師事務所有限公司（2022年2月8日辭任）。
• 律師：盛德律師事務所。
• 註冊辦事處：百慕達維多利亞廣場5樓。
• 主要營業地點：香港上環干諾道中168-200號信德中心。
• 主要往來銀行：包括中國農業銀行、交通銀行（香港）、中信銀行國際有限公司、創興銀行、大新銀行、恒生銀行、大華銀行及永亨銀行。

附註

• 供股後的股權架構數據顯示，主要股東持股比例增加，公眾股東比例下降。
• 供股未認購股份已由香港金融股權控股有限公司申請額外認購。
• 供股後，公司總發行股份數目為56.11億股。
• 投資物業公平值變動收益在2021年為4.428億港元，2020年為虧損1.589億港元。
• 公司與中國港灣工程公司合作，以推動沙石開採與港口建設業務。