【华美顾问】2023五星档次酒店供给变化年度报告_47页_14mb

五星档次酒店供给变化总结

核心内容

2022年全国五星档次酒店在供给结构、区域分布、品牌动态等方面发生了显著变化。报告从七个维度、26个层面分析了酒店市场的整体趋势，揭示了不同等级、区域及城市层级酒店的供给动态，并总结了国际品牌在市场中的表现。

主要观点

• 新开业酒店：2022年新开业的五星档次酒店数量较多，分布广泛，涵盖多个省份和城市，体现了市场对高端酒店的持续需求。
• 等级分布：标准五星档次酒店增量最大，而奢华五星档次酒店增速最快，显示出市场对中端酒店的扩张意愿和对高端酒店的升级趋势。
• 区域分布：华东地区是2022年新增五星酒店最多的区域，西南地区增速最快，表明这些地区在高端酒店市场中表现突出。
• 城市层级：三线及以下城市五星档次酒店增量最大、增速最快，显示出三四线城市对高端住宿的市场需求正在增长。
• 国际品牌：洲际酒店集团新增酒店数量最多，温德姆集团增速最快，万豪集团市场份额下降，显示出国际品牌的市场格局正在发生变化。
• 品牌动态：部分国际品牌如希尔顿逸林、皇冠假日、铂尔曼等在标准五星和入门五星档次中表现突出；同时，部分酒店因摘牌、换牌或不开放OTA预订，品牌集中度有所变化。
• OTA预订限制：部分酒店不开放OTA预订，主要集中在华东、华南、西南地区，尤其是新一线和重点旅游城市，显示出市场对某些酒店的特殊运营策略。

关键信息

各省份新开业五星档次酒店清单

• 安徽：天长荣誉国际酒店、未晞园、黄山关麓帐篷客酒店等。
• 福建：福州新投格兰云天国际酒店、福州御温泉度假酒店、福州中海凯骊酒店等。
• 江苏：常州金坛万豪酒店、常州星河万丽酒店、南京煮禾涵田酒店等。
• 浙江：Club Med Joyview 千岛湖度假村、天目山都喜天丽酒店、杭州上城英迪格酒店等。
• 江西：抚州保利华章希尔顿逸林酒店、吉安格兰云天国际酒店、景德镇雷迪森度假酒店等。
• 山东：巨野开元名都大酒店、济南君瑞酒店、济南开元名都大酒店等。
• 上海：上海康莱德酒店、上海大华长风华邑酒店、东平草堂等。
• 广东：潮州腾瑞皇冠假日酒店、佛山顺德海骏达希尔顿酒店、广州南沙金茂万豪酒店等。
• 广西：北海温德姆酒店、北海银滩碧园开元名都度假村等。
• 海南：海南富力海洋欢乐世界度假区凯悦酒店、琼海官塘庚华建国温泉酒店等。
• 贵州：黄果树朵贝云舍、贵州饭店·贵宾楼、乌江寨苗王酒店等。
• 四川：九寨沟四季漫居酒店、成都非遗博览园缇沃丽酒店、成都滨江希尔顿逸林酒店等。
• 西藏：林芝悦皇冠度假酒店、日喀则希尔顿酒店等。
• 云南：青绿·流水望月海景度假酒店、大理安野藏山别墅、大理隐里悬崖海景酒店等。
• 重庆：重庆Indition英迪逊高空酒店等。
• 北京：北京中关村苏州街漫心酒店、密云君澜度假酒店等。
• 河北：雄安会展酒店、承德金宝万达嘉华酒店等。
• 内蒙古：呼和浩特中心皇冠假日酒店等。
• 山西：大同云冈大酒店、山西潇河新城温德姆至尊酒店等。
• 天津：天津万豪酒店国家会展中心等。
• 河南：三门峡天鹅韵国际酒店、新乡国际会议中心雷迪森酒店等。
• 湖北：双泉温泉酒店、神农架皇冠假日酒店、武汉光谷蔚景温德姆酒店等。
• 湖南：怀化华泰凤凰国际酒店、凤凰凤仙境温德姆至尊豪廷温泉酒店等。
• 甘肃：敦煌碧玥酒店、兰州老街璞砚酒店等。
• 青海：茶卡晚枫酒店等。
• 陕西：陕西地建南山(华山)温泉酒店、西安高新区喜来登酒店等。
• 新疆：可可托海吉域合涵田酒店、禾木星空度假酒店等。
• 吉林：Club Med 长白山度假村等。

各等级酒店增量与增速

• 入门五星：希尔顿逸林酒店增量最多、增速最快。
• 标准五星：皇冠假日酒店增量最多、铂尔曼酒店增速最快。
• 豪华五星：JW万豪酒店增速最快。
• 奢华五星：无新开业酒店，市场相对稳定。

区域与城市层级变化

• 区域增量：华东地区新增酒店最多，西南地区增速最快。
• 城市层级：三线及以下城市新增酒店最多、增速最快，显示出三四线城市市场潜力。

国际品牌动态

• 洲际酒店集团：新增酒店数量最多。
• 温德姆集团：增速最快，市场份额上升。
• 万豪集团：市场份额下降，部分酒店换牌或摘牌。

摘牌、换牌与不开放OTA预订

• 摘牌酒店：主要集中在华东、华南、西南地区，如黄山温泉度假酒店、三亚子悦康年酒店等。
• 换牌酒店：雅高、德胧旗下酒店数量最多，如上海世茂皇家艾美酒店换牌为康莱德、九寨天堂洲际大饭店换牌为温德姆花园等。
• 不开放OTA预订：主要集中在新一线及重点旅游城市，如上海新园华美达广场酒店、杭州国大雷迪森广场酒店等。

数据来源

• 本报告数据来源于OTA网站、酒店管理公司官网及正规媒体公开信息。

华美顾问集团

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