华美顾问：五星档次酒店供给变化_47页_14mb

五星档次酒店供给变化总结

核心内容

2022年，全国五星档次酒店供给呈现出显著的变化趋势。报告从七大维度、26个层面全面分析了酒店数量、品牌分布、区域变化、能级城市趋势及客房配置等方面的数据，揭示了酒店市场在不同层级和区域的动态发展。

主要观点

• 酒店数量分布：标准五星档次酒店在2022年新增数量最多，而奢华五星档次酒店增速最快。
• 区域趋势：华东地区新增酒店数量最大，西南地区增速最快；三线及以下城市新增酒店数量和增速均领先。
• 品牌表现：洲际酒店集团新增酒店数量最多，温德姆集团增速最快；雅高、德胧旗下酒店被摘牌或换牌的数量最多。
• OTA预订情况：部分五星档次酒店不开放OTA预订，主要集中在重点旅游城市及新一线城市。
• 酒店类型变化：入门五星、标准五星酒店数量增加，而奢华五星酒店数量相对稳定，部分品牌如JW万豪、皇冠假日等表现突出。

关键信息

1. 2022年新开业五星档次酒店清单

• 安徽：天长荣誉国际酒店、未晞园、黄山关麓帐篷客酒店、宿州泗县开元名都大酒店、广德太极金陵山庄、宣城世纪缘国际酒店
• 福建：福州新投格兰云天国际酒店、福州御温泉度假酒店、福州中海凯骊酒店、梅园酒店(福州闽侯大学城店)、汀州建国饭店、政和华美达广场酒店、泉州滨江皇冠假日酒店、晋江厦航酒店、石狮熙宝楼、福安国际酒店、厦门海沧英迪格酒店、厦门鑫安颐豪酒店、厦门特房波特曼七星湾酒店·瑞海
• 江苏：常州金坛万豪酒店、常州星河万丽酒店、常州溧阳开元名都酒店、淮安铂尔曼酒店、淮安翔盛Pagoda君亭酒店(茂业时代广场店)、南京煮禾涵田酒店、南京溧水花间堂·福林邑、南京老门东漫心府、高淳金陵大酒店、南京裸心岭度假村、南京归来兮桠溪庄园酒店、南京THE TAI太和紫金大酒店、南通万豪酒店、苏州阳光城希尔顿酒店、苏州吴中希尔顿逸林酒店、苏州太仓华发铂尔曼酒店、昆山花桥华邑酒店、苏州金普顿竹辉酒店、苏州树山花间堂·云泉、美豪雅致酒店(苏州湾店)、苏州悦季望湖酒店、苏州文旅·漫山岛、苏州湾恒力大酒店、沭阳荣誉国际酒店、宜兴书院·太阳季度假村
• 浙江：Club Med Joyview 千岛湖度假村、天目山都喜天丽酒店、杭州上城英迪格酒店、杭州良渚洲际酒店、杭州临平皇冠假日酒店、杭州西溪青芦酒店、杭州滨江开元名都大酒店、杭州良渚遗址雷迪森庄园、杭州临安雷迪森酒店(青山宝龙店)、杭州钱塘璞砚酒店、杭州富春江美豪雅致酒店(桐庐银泰城店)、千岛湖明豪国际度假酒店、杭州万信酒店(云谷店)、建德文澜大酒店、湖州西塞山鸿居酒店、安吉英迪格酒店、湖州余不谷开元度假酒店、安吉开元嘉乐比度假酒店、原乡雷迪森庄园、湖州石淙花海丽呈华廷酒店、太湖龙之梦古镇大酒店、莫干山观云隐居度假酒店、安吉中南度假·狮王酒店、那云温泉度假村悬崖上的天空之城、丽水云和花间堡·蔷薇、绍兴璞祺艺境酒店、绍兴东山大观酒店、舟山珍珑·青石子度假庄园、乌江寨苗王酒店、龙泉驿东安阁酒店、成都蓝城沐春风度假村、青城山路之绿谷度假酒店、云顶牧场笙美度假村、成都缦道大酒店(金牛万达广场店)、绵竹花厢九龙山院子酒店、李庄四悦酒店、君澜·金华大饭店、君澜·罗家源度假酒店、义乌开臣K酒店、宁波国际会议中心望岚酒店、宁波象山南铂度假酒店、苏州文旅·漫山岛、南京熹禾涵田酒店、苏州湾恒力大酒店、扬州中兴天成国际酒店、茅山得撒迎客乡村酒店、武功山唐之行馆、婺源婺女洲茶圣精舍、婆源婺女洲无梦精品酒店、温州开元名都大酒店、杭州湾度假酒店、厦门特房波特曼七星湾酒店·瑞海、绍兴上虞花间堂·圆境、南京溧水花间堂·福林邑、南京老门东漫心府、高淳金陵大酒店、扬州瘦西湖畔花间堂·新潮里、苏州树山花间堂·云泉、徐州回龙窝花间府·伴云亭、盐城大洋湾希尔顿逸林酒店、射阳千鹤湖酒店、响水书香花园酒店、盐城天沐温泉度假酒店(荷兰花海店)、扬州天润华美达广场酒店、悦语湖景酒店(高邮店)、茅山得撒迎客乡村酒店、成都Pagoda君亭设计酒店、福州新投格兰云天国际酒店、吉安格兰云天国际酒店、南京溧水花间堂·福林邑、苏州悦季望湖酒店、苏州文旅·漫山岛、苏州湾恒力大酒店、沭阳荣誉国际酒店、宜兴书院·太阳季度假村、黄山关麓帐篷客酒店、未晞园、安吉中南度假·狮王酒店、那云温泉度假村悬崖上的天空之城、丽水云和花间堡·蔷薇、绍兴璞祺艺境酒店、绍兴东山大观酒店、舟山珍珑·青石子度假庄园、乌江寨苗王酒店、龙泉驿东安阁酒店、成都蓝城沐春风度假村、青城山路之绿谷度假酒店、云顶牧场笙美度假村、成都缦道大酒店(金牛万达广场店)、绵竹花厢九龙山院子酒店、李庄四悦酒店、君澜·金华大饭店、君澜·罗家源度假酒店、义乌开臣K酒店、宁波国际会议中心望岚酒店、宁波象山南铂度假酒店、苏州文旅·漫山岛、南京熹禾涵田酒店、苏州湾恒力大酒店、扬州中兴天成国际酒店、茅山得撒迎客乡村酒店、武功山唐之行馆、婺源婺女洲茶圣精舍、婆源婺女洲无梦精品酒店、温州开元名都大酒店、杭州湾度假酒店、厦门特房波特曼七星湾酒店·瑞海、绍兴上虞花间堂·圆境、南京溧水花间堂·福林邑、南京老门东漫心府、高淳金陵大酒店、扬州瘦西湖畔花间堂·新潮里、苏州树山花间堂·云泉、徐州回龙窝花间府·伴云亭、盐城大洋湾希尔顿逸林酒店、射阳千鹤湖酒店、响水书香花园酒店、盐城天沐温泉度假酒店(荷兰花海店)、扬州天润华美达广场酒店、悦语湖景酒店(高邮店)、茅山得撒迎客乡村酒店、成都Pagoda君亭设计酒店、福州新投格兰云天国际酒店、吉安格兰云天国际酒店、南京熹禾涵田酒店、苏州悦季望湖酒店、苏州文旅·漫山岛、苏州湾恒力大酒店、沭阳荣誉国际酒店、宜兴书院·太阳季度假村

2. 各等级五星档次酒店数量变化趋势

• 标准五星：2022年新增数量最多，增速也较为稳定。
• 奢华五星：增速最快，但数量相对较少。
• 入门五星：新增数量增加，增速较快。
• 豪华五星：增速稳定，但新增数量较少。

3. 全国各区域五星档次酒店数量变化趋势

• 华东地区：新增酒店数量最多，占全国增量的较大比例。
• 西南地区：增速最快，新增酒店数量和增速均较高。
• 华南地区：新增酒店数量较多，但增速不如西南地区。
• 西北地区：新增酒店数量较少，但增速较快。
• 其他地区：整体新增数量较少，增速也较慢。

4. 全国各能级城市五星档次酒店数量变化趋势

• 三线及以下城市：新增酒店数量和增速均为最高。
• 新一线城市：新增酒店数量较多，增速也较高。
• 一线城市：新增酒店数量较少，增速较慢。
• 二线城市：新增酒店数量适中，增速中等。

5. 国际品牌五星档次酒店数量变化趋势

• 洲际酒店集团：新增酒店数量最多。
• 温德姆集团：增速最快。
• JW万豪：豪华五星档次酒店增速最快。
• 皇冠假日：标准五星档次酒店增量最多。
• 铂尔曼：标准五星档次酒店增速最快。
• 凯悦：在多个等级中表现突出，但整体增速较低。
• 万豪：市场份额下降，但仍有重要布局。

6. 客房数及标间面积分布

• 入门五星：客房数相对较少，标间面积较小。
• 标准五星：客房数较多，标间面积适中。
• 豪华五星：客房数较多，标间面积较大。
• 奢华五星：客房数较少，但标间面积较大，多为高端度假型。

7. 2022年五星档次酒店摘牌、换牌、不开放预订情况

• 摘牌酒店：主要集中在华东、华南、西南地区。
• 换牌酒店：雅高、德胧旗下酒店数量最多。
• 不开放OTA预订：主要集中在重点旅游城市及新一线城市，部分酒店因品牌升级或市场策略调整而不开放OTA预订。

总结

2022年，五星档次酒店供给呈现出明显的区域和等级差异。标准五星酒店数量增长最快，而奢华五星酒店增速最高。三线及以下城市和新一线城市成为新增酒店的主要区域，显示出市场下沉趋势。国际品牌中，洲际和温德姆表现突出，JW万豪和皇冠假日在各自等级中占据重要地位。同时，部分酒店因摘牌、换牌或不开放OTA预订，显示出市场整合与调整的趋势。整体来看，2022年五星档次酒店市场在数量和结构上均有显著变化，反映出行业在多元化、高品质化和区域扩张方面的动态发展。