2024-05-30-港交所-力高集团_2022年度报告_398页_18mb

2022年度报告总结

核心内容概览

本报告为力高集团2022年度报告，涵盖集团财务表现、公司治理结构、年度关键事件、主要房地产项目及未来展望等内容。整体呈现集团在复杂市场环境下的稳健运营与战略调整。

主要观点

财务表现

• 收益：2022年收益为18,636,424千元，较2021年下降。
• 毛利：2022年毛利为-2,307,029千元，亏损扩大。
• 净利润：2022年净利润为-5,796,096千元，较2021年大幅下降。
• 每股收益：2022年每股亏损为134.10千元，2021年为24.89千元。
• 总资产：2022年总资产为59,986,463千元，较2021年下降。
• 现金及现金等价物：2022年为1,896,475千元，较2021年大幅减少。
• 总银行及其他借款：2022年为16,232,502千元，较2021年减少。

关键事件

• 一月：集团获“年度公益推动力大奖”，“彩虹计划”获“年度公益项目奖”。
• 二月：发布《新东方健康建筑住宅产品手册》。
• 三月：力高健康生活有限公司在香港联合交易所主板上市（股份代号：2370）。
• 四月：集团获“2022房地产卓越企业表现榜”及“年度价值交付力企业”。
• 五月：获“2022中国房地产ESG发展优秀企业第6名”。
• 六月：位列赛普咨询房企ROE排行榜第一，项目“尚郡”获品质作品20强。
• 七月：与康佳集团等签订战略合作协议，聚焦新能源与新材料发展。
• 八月：获“2022年度影响力地产企业”及“2022年品质地产标杆企业”。
• 九月：打造“宋雅十境”景观，推出“WELL品质交付”系统，获“中国地产品牌年度大奖”。
• 十月：项目“印玥万璟”打造儿童友好型社区，提供全龄教育及活动空间。
• 十一月：集团联合主编《居住建筑防疫设计导则》正式实施。
• 十二月：产品系“府系”获“2022年全国十大品质美宅产品系”，“雍江府”获“金盘奖最佳别墅空间奖”及“最佳软装空间奖”。

主要房地产项目

• 南通力高·紫云朗境：打造新中式国风住区，生态宜居，配套完善。
• 无锡力高·凤屿山河：低密度湖山院墅，规划18班幼儿园及全龄活动空间。
• 宁波力高·云都会府：TOD高铁大盘，涵盖洋房、高层、商业等多种业态。
• 安庆力高·政务未来：邻近奥体中心，自配幼儿园，提供12年全龄教育体系。
• 佛山力高·观山府：南向三/四房，规划10栋精装高层住宅。
• 湛江力高·演湖壹号：总占地约620亩，打造现代风格园林社区。
• 南昌力高·雍江府：高端改善项目，占地152亩，配套丰富，品质有保障。
• 天津力高·阳光海岸：生态城核心项目，约120万平米，打造海居理想生活。

关键信息

公司治理结构

• 执行董事：黄若虹、黄若青、唐承勇。
• 独立非执行董事：周安达源、谭锦球、叶棣谦。
• 公司秘书：黄诗敏（已辞职）、张诗贤（已辞职）、朱卓婷（现任）。
• 授权代表：黄若青、黄诗敏（已辞职）、张诗贤（已辞职）、朱卓婷（现任）。
• 董事会委员会：
  • 审计委员会：叶棣谦（主席）、周安达源、谭锦球。
  • 薪酬委员会：叶棣谦（主席）、周安达源、黄若青。
  • 提名委员会：黄若青（主席）、周安达源、谭锦球。
  • 可持续发展委员会：黄若虹、黄若青、唐承勇。

外部合作与支持

• 核数师：永拓富信会计师事务所有限公司。
• 法律顾问：盛德律师事务所。
• 注册办事处：开曼群岛 Cricket Square。
• 总部及中国主要营业地点：深圳市南山区儒香路4080号侨城坊一期五号楼。
• 香港主要营业地点：九龙湾宏照道39号企业广场3期2001-2号室。
• 主要往来银行：中国银行、建设银行、恒生银行、工商银行、南洋商业银行。

2023年展望

• 集团将围绕风险防控与长期发展两大目标，保持企业经营稳定性。
• 实施全面精细化管理，继续将保交付、保交楼作为首要任务。
• 积极推动境外债务重组，制定合理全面解决方案，维护债权人利益。
• 紧随行业结构调整，把握新的发展机遇，持续创造价值，迈向健康、高质量、可持续发展之路。

财务数据概要

• 合约销售金额：截至2022年底，约27,548,000千元。
• 合约销售面积：约3,243,000平方米。
• 土地储备：约15,700,000平方米。

总结

2022年，力高集团在复杂多变的市场环境下，积极应对挑战，持续优化运营与产品品质，同时加强社会责任与可持续发展。集团通过战略调整与资源整合，稳步推进各项业务发展，致力于提升企业竞争力与市场影响力。