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四海國際集團有限公司2023中期報告總結

公司資料

• 公司註冊於開曼群島，獨立非執行董事包括龐述英、簡麗娟及李家暉。
• 核數師為安永會計師事務所，審計委員會成員與董事會獨立非執行董事。

財務表現

• 截至2023年6月30日止六個月，母公司股東應佔綜合虧損為港幣9,830萬元，較2022年同期盈利港幣8,780萬元，主要原因為項目物業銷售盈利低迷。
• 企業財務狀況穩健，資產淨值港幣12.3億元，資產負債比率34.2%。

业务回顾

• 集团主要從事物業發展及投資，主要集中中國市場。
• 主要項目包括成都及天津的綜合發展地产项目，銷售進展緩慢，部分商業及寫字樓單位預訂情況不如預期。
• 對中國房地產行業前景持樂觀態度，期待市場復甦將帶動收入增長。

管理層論壇

• 成都富豪國際新都薈項目大部分住宅已售出，但寫字樓及商舖銷售進度緩慢。
• 天津富豪新開門項目住宅單位已基本售罄，商業部分銷售計劃延後。
• 公司持有新疆造林項目，待完成法規程序後可能發展。

企業治理

• 董事會結構合理，董事會成員包括五名執行董事及五名獨立非執行董事。
• 安永會計師事務所對中期財務資料進行審閱，確認對應香港會計準則第34號編製。

結語

四海國際集團2023年中業績出現逆轉，主要受房地產市場環境影響，但公司對未來仍保持樂觀，並採取積極措施維持流動資金及財務結構。