_CRIC研究_2025年2月成都楼市观察（公开版）_19页_2mb

成都楼市市场动态周报总结：

该报告基于克而瑞C-paas应用市场数据，分析了成都新房和二手市场的现状及趋势。新房市场成交量处于中低位水平，网签合同认购数据环比下降，但预计逐步修复，市场维稳需价格支持。供应量减少，面积结构偏向小户型产品，但核心区库存出清；价格结构性回落，影响销量。

二手房市场成交恢复较快，活跃度高，带动新房市场改善。官方备案和中介渠道数据显示，成交量环比上升，市场活跃度提升。政策因素包括春节假期影响、国务院和央行的稳楼市举措，如取消限购、公积金调整等，提供积极支撑。多城市对比显示，成都销量领先。

总体上，市场受政策刺激和供应变化影响，新房部分领域如新规项目表现较强，但价格调整仍是挑战。建议关注政策动态和市场结构变化以把握机遇。