汇纳科技-2019年劳动节线下商场客流分析简报-20195-17页_3mb

2019年劳动节线下商场客流分析简报总结

核心内容

本报告由汇纳科技发布，基于汇客云数据平台的真实商场客流数据，分析了2019年劳动节期间全国范围内购物中心的客流表现，涵盖城市等级、区域分布、商场规模、消费层次及典型商圈（如上海五角场商圈）等多维度内容，旨在为政府、行业、研究机构及一线管理运营者提供决策支持。

主要观点

1. 宏观客流表现

• 2019年劳动节四天小长假，全国购物中心客流显著增长。
• 日均客流量比2018年增长 2.9%。
• 客流总量比2018年增长 37.2%。
• 相比普通工作日的 6.92% 增长，节假日效应小幅下滑 6.5%。

2. 城市等级表现

• 各线城市在普通工作日和节假日的客流均有提升。
• 三线及以下城市的劳动节日均客流量略有下滑，但节假日效应高达 85.1%，远超一、二线城市。
• 一线城市工作日客流量增长 5%，劳动节日均客流量基本稳定，节假日效应仅53.1%。
• 二线城市工作日客流量增长 9.5%，劳动节日均客流量增长 7.6%，节假日效应表现更佳。

3. 区域表现

• 华东地区在2019年劳动节期间表现突出，日均客流量同比增长 5.8%，工作日同比增长 6.3%。
• 整体客流增长态势良好，节假日效应高达 80.9%。
• 华东地区购物中心的领先优势依旧明显。

4. 商场规模表现

• 劳动节期间，大型一站式购物中心（12万方以上）更受青睐。
• 各规模商场的节假日效应分化不明显，说明不同规模商场在节假日期间均能吸引客流。

5. 消费层次表现

• 奢侈消费级购物中心对节假日不敏感，劳动节效应仅 27.1%，周末效应仅 8.5%。
• 高档、中档、大众消费级购物中心的劳动节效应均在 70% 左右。
• 一线城市奢侈消费商场在劳动节期间出现日均客流量负增长（-15.3%）。

6. 典型商圈分析 — 上海五角场商圈

• 五角场商圈作为上海城市副中心，拥有独特的地理位置优势，辐射范围广，不参与市中心商业竞争。
• 该商圈在交通便利性方面表现突出，一公里范围内有40个公交站，多条公交线路通过。
• 五角场商圈在劳动节期间节假日客流提升度达到 90.2%，表现抢眼。
• 各业态客流贡献相对均衡，体验类业态带来的人气转化效果显著，零售业态在劳动节期间客流量增长 142.6%。
• 商圈内商业体通过差异化互补定位、积极升级调改，成功实现了人气与收益的结合。

关键信息

• 数据来源：汇客云数据平台及部分外部数据。
• 样本选取：2018年4月至2019年5月期间，数据连续且稳定的百购商场。
• 隐私声明：报告中发布的客流指数（TI）已进行脱敏处理，不能反推原始数据。
• 指标说明：
  • 客流指数（TI）：反映商场客流的动态变化，计算公式为：任意日客流量 / 基期客流量 × 100。
  • 节假日效应（HE）：（节假日日均客流量 - 节前十五个工作日日均客流量） / 节前十五个工作日日均客流量 × 100%。

结论

2019年劳动节期间，全国购物中心整体客流增长显著，尤其在华东地区和三线及以下城市表现突出。一线城市在节假日效应上相对疲软，而二线城市则展现出较强的吸引力。五角场商圈凭借其地理位置、交通便利性和商业策略，成为劳动节期间表现最为亮眼的商圈之一。消费层次与城市等级的结合也显示出不同消费群体在节假日中的偏好差异，为未来商业运营提供了重要参考。