2016-04-12-上交所-卧龙地产集团股份有限公司2015年年度报告_131页_1mb

卧龙地产集团股份有限公司（股票代码：600173）于2015年发布的年度报告显示，公司主要经营房地产业务，分布在华东、华中等地，土地储备充足。报告期内，公司受房地产市场整体下行影响，营业收入同比下降21.27%，但凭借营销网络扩展和项目热销，销售面积同比增长4.88%，净利润降幅为76.77%。公司现金状况良好，现金流为正，财务指标中加权平均净资产收益率为3.73%。

在业务方面，公司坚持销售导向，重点推进武汉、清远等核心项目的开发，通过优化管理和成本控制提升效率。同时，公司新增土地储备，增强了项目布局。然而，房地产市场分化加剧，部分城市库存高企，公司面临政策调整、房价波动等外部风险，并关注融资成本和资金流动性问题。未来，公司计划深耕三四线城市，强化成本控制，并推出新产业拓展策略，旨在稳定增长。

公司治理方面，继续完善内部控制和股权激励机制，保障股东权益。分红政策稳健，拟派发现金红利，支持股东回报。此外，社会责任和环保工作持续推进，绩效评价体系健全。2015年末，公司净资产和总股本保持稳定，财务状况总体良好。