20240216-西南证券-信用市场跟踪周报_房企融资支持力度持续加强_10页_1mb

• 政策动态：截至2024年2月15日，金融监管总局召开专题会议，推进城市房地产融资协调机制，多家房企如建业地产、绿地、融创等17家项目公布入围首批"白名单"。国有六大行对接项目超8200个，地方如广西、陕西韩城市、山东潍坊市加强债务化解和融资支持。
• 市场表现：一级市场信用债净融资转负，总计发行96874亿元，短期品种占比较高。二级市场信用债收益率全面下行，城投债和产业债利差压缩，成交以高估值为主。
• 高收益债券：成交规模增长，云南和四川地区增幅显著；地产债成交价差异大，部分如新湖中宝、万科价格下跌。
• 信用风险：多家主体评级被下调，信用债标准券折算率调整超0.1%，涉及城投和非银金融等行业。
• 风险提示：城投融资环境可能进一步收紧，信用风险暴露超预期。

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