2022-03-21-嘉和家业-朗诗绿色生活（01965）_聚焦绿色差异化发展战略_探索_物业服务+生活服务_新模式_8页_1mb

总结

嘉和家业（上海）信息技术有限公司提供了一份关于朗诗绿色生活（01965.HK）的2021年年度业绩研究报告。该报告分析了朗诗绿色生活的财务表现、市场外拓和战略发展方向。

财务表现：截至2021年末，朗诗绿色生活在管面积达2345万平方米，同比增长35.2%；合约面积3197万平方米。2021年主营业务收入7.37亿元，同比增长22.7%；毛利润1.86亿元，增长15.8%，毛利率提升至25.2%。

市场外拓：朗诗绿色生活在第三方市场取得显著进展，新增合约面积772.6万平方米，占总增长的87.3%。通过并购安徽新地锐意物业，新增约700万平方米合约面积，同时进入城市服务领域，拓展非住业态布局。

战略发展：公司聚焦“物业服务+生活服务”模式，推动物管费单价提升6%至2.13元/平方米，并加强增值服务，如绿色物业咨询和社区资产服务，实现业务多元化。

绿色战略：受益于绿色差异化战略，朗诗绿色生活在管绿色项目占比28.9%，远超行业平均水平。公司获得BREEAM In-Use V6住宅项目认证，推进双碳目标下的低碳转型。

未来展望：物业行业保持高速增长，朗诗绿色生活将深化绿色运营和生活服务转型，率先进入康养、资产运营等领域。

该报告由嘉和家业出品，强调行业趋势和企业创新能力。