资资乐-2019上半年大宗物业成交案例报告-2019.7-19页_9mb

2019年上半年大宗物业成交案例总结

核心内容概述

2019年上半年，全球大宗物业市场呈现出活跃的交易态势，尤其在中国的长三角、珠三角及京津冀地区，交易案例数量与金额均显著增长。报告汇总了多个城市的交易数据，涵盖住宅、商业、办公及工业等物业类型，并涉及多种交易结构，如股权交易、资产交易和不良重组。整体市场趋势显示，核心地段、高租金回报率和低空置率成为投资关注的重点。

主要观点

• 区域集中：交易主要集中在长三角（上海、杭州）、珠三角（广州、深圳）和京津冀（北京、天津、石家庄）地区。
• 物业类型多样：包括商办综合体、写字楼、住宅、商场、工业及酒店等。
• 交易结构丰富：股权交易为最常见的形式，也有资产交易和不良重组等其他结构。
• 资金流入显著：外资及大型机构投资者积极参与，如黑石集团、基汇资本、瑞安SCOV等。
• 市场活跃度提升：随着资金回报率和市场供应量的增加，大宗物业交易市场预计将持续升温。

关键信息汇总

长三角地区

珠三角地区

京津冀地区

其他主要城市

实战培训与交易落地

• 培训模式：采用深度学习 + 项目实操 + 资源对接的综合培训模式。
• 导师阵容：20位一线资深项目操盘大咖全程坐阵，提供专业指导。
• 课程体系：涵盖5大课程，系统学习选-投-融-管-退全流程。
• 资源对接：提供60个项目资源及30位同学资源，助力交易落地。
• 合作平台：与RICS（英国皇家特许测量师学会）联合推出，提供全球顶级圈层资源和认证机会。

总结

2019年上半年，全球大宗物业市场表现出强劲的增长势头，尤其在中国的多个核心城市。交易主要集中在住宅、商业、办公及工业等物业类型，交易结构以股权交易为主，同时也有资产交易和不良重组等其他形式。资金流入显著，外资及大型机构投资者积极参与，推动市场活跃度持续提升。此外，实战培训与资源对接的结合为交易提供了更多机会，助力投资者更好地把握市场趋势与交易机会。