20230719-太平洋-房地产政策周报_城中村改造加快推进_认房又认贷有望松绑_9页_849kb

房地产政策周报总结

核心内容

• 政治导向调整：中央政治局会议未再强调“房住不炒”，首次提出适应供求关系变化。
• 城中村改造加速：中央和国务院会议部署超大特大城市城中村改造，强调资金统筹、多种改造方式，优先解决安全隐患。
• 政策松绑：认房又认贷可能优化为认房不用认贷，以支持改善性需求，重点关注北京等一线城市。
• 风险提示：房地产销售复苏依赖于前期积压需求释放，后续政策不及预期可能导致销售放缓。

投资评级

• 行业评级：看好（高于沪深300 5%以上）、中性、看淡。
• 公司评级：买入、增持、持有、减持，基于相对沪深300指数的涨幅。

其他

• 城中村改造资金来源需持续关注。
• 投资者应结合“因城施策”原则评估政策落地。