2021-06-25-深交所创业板-常州市建筑科学研究院集团股份有限公司_招股说明书_561页_9mb

报告摘要

常州市建筑科学研究院集团股份有限公司发行概况总结

核心内容概述

常州市建筑科学研究院集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟在创业板市场上市，股票类型为人民币普通股（A股），发行股数不超过4,500万股，占发行后总股本比例不低于25%。公司主营业务涵盖检验检测、特种工程专业服务和新型工程材料，致力于为客户提供专业技术服务，支持建筑节能、绿色建筑、城市更新等领域的发展。

公司重视科技创新，建立了多个科研创新平台，如江苏省企业院士工作站、江苏省博士后创新实践基地等，拥有大量授权专利和软件著作权。公司已形成较为完善的研发体系，并在多个技术领域取得显著成果，包括建筑保温检测、建筑健康监测、地基基础检测、室内环境检测与评价、环境污染物检测等。

公司已设立23家子公司、4家参股公司和25家分公司，业务覆盖全国多个省市及周边国际市场。随着公司业务规模的扩大，其面临一定的管理挑战，同时也需应对市场竞争、宏观周期波动、品牌公信力等风险。

主要观点

主营业务结构：公司以检验检测为核心，同时发展特种工程专业服务和新型工程材料，形成多元化业务布局。
技术创新能力：公司注重自主研发，拥有大量专利和核心技术，如建筑能效评价、智慧检测、非开挖修复技术等。
业务发展区域：公司业务区域已扩展至全国多个省市，包括北京、上海、江苏、浙江、安徽、河南、山东、江西、云南等，逐步拓展至越南等国际市场。
管理挑战：公司业务规模和人员增长带来管理半径扩大，需提升集团化管控能力，以应对未来可能的管理风险。
风险提示：公司面临公信力受损、宏观周期波动、跨地区经营竞争、收入与毛利率增长可持续性、应收账款坏账、税收优惠变化、人才流失、新冠疫情等重大不确定因素影响、实际控制人控制风险、境外经营风险等多方面的风险。

关键信息

发行概况

发行股票类型：人民币普通股（A股）
发行股数：不超过4,500万股
发行后总股本：不超过18,000万股
发行方式：网下向询价对象询价配售和网上资金申购定价发行相结合
拟上市交易所：深圳证券交易所创业板
保荐机构：东吴证券股份有限公司
审计机构：容诚会计师事务所（特殊普通合伙）
律师机构：江苏世纪同仁律师事务所
评估机构：中水致远资产评估有限公司

财务数据（2018-2020）

项目	2020年度	2019年度	2018年度
资产总额（万元）	112,880.90	93,214.41	84,330.48
归属于母公司所有者权益（万元）	65,044.09	49,056.72	39,042.85
营业收入（万元）	90,568.46	77,123.13	65,619.32
归属于母公司净利润（万元）	12,476.48	7,951.72	2,015.75
研发投入占比（%）	4.64	4.79	5.62