> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** ```markdown # 格林汇基金 | 公募REITs系列（3）总结 ## 核心内容概述 本期内容主要介绍了基础设施公募REITs的**询价发售机制**，包括其发售流程、定价方式、信息披露要求及基金管理人的推介规范。基础设施公募REITs作为以公募基金为载体的新型投资产品，其发售机制具有一定的复杂性，与传统企业IPO有相似之处。 ## 主要观点 - **发售机制特点**： - 基础设施公募REITs采用**网下询价**方式确定基金份额认购价格。 - 公众投资者以**询价确定的价格**参与认购。 - 发售流程包括**战略配售、网下询价定价、网下配售、公众投资者认购**等环节。 - 其结构复杂，定价受到**底层资产质量、运营能力、原始权益人后续参与**等因素影响。 - **基金管理人推介规定**： - 推介方式应为**合法合规**，包括现场、电话、互联网等。 - 推介内容应涵盖基础设施公募REITs及其项目的基本情况、估值、市场与行业概况、发售主体等信息。 - **禁止夸大宣传**或使用**虚假广告**等不正当手段。 - 不得披露**招募说明书以外的非公开信息**。 - **信息披露要求**： - 在发售环节，基金管理人需披露包括**询价公告、招募说明书、基金产品资料概要、基金合同、托管协议**等文件。 - 信息披露渠道为**上交所网站**或其认可的其他方式。 - 投资者可通过相关平台获取上述文件信息。 ## 关键信息 - **定价方式**： - 基础设施公募REITs首次发售时，基金管理人或财务顾问需通过**上交所网下发行电子平台**向网下投资者进行**询价**，以此确定认购价格。 - **信息来源**： - 所有内容均来自**上海证券交易所**。 - **风险提示**： - 基金投资具有风险，**过往业绩不预示未来表现**。 - 投资者应**充分了解基金的风险收益特征**，并根据自身风险承受能力进行决策。 - 本文仅用于**投资者教育**，不构成任何投资建议，**投资需谨慎**。 ## 结语 本期内容帮助投资者更好地理解基础设施公募REITs的**询价发售机制**，强调了其与传统IPO的相似性及定价的复杂性。同时，提醒投资者在投资过程中注意信息的合法合规披露与风险提示，理性决策。 如需了解更多基金知识，敬请关注“格林汇基金”栏目。 ```