2021-09-09-港交所-宝龙地产_2021_中期报告_61页_5mb

报告摘要

🏢 公司簡介與業務戰略：寶龍地產控股於2009年上市，旗下寶龍商業於2019年上市。業務涵蓋物業開發、商業運營、住宅物業管理等，重點布局長三角和粵港澳大灣區。企業使命為“讓空間有愛”，推動“369”開發模式，追求高質量增長。
💰 財務與業務表現：
- 2021年上半年實現合約銷售額人民幣530.39億元，較去年同期增長68.2%；銷售面積338.58萬㎡，增長65.4%。
- 毛利率35.2%，略下降0.9個百分點；毛利額人民幣72.92億元，增長14.6%。
- 利潤為人民幣39.08億元，增長76.1%；每股盈利0.94元，增長75.9%。
⚠️ 風險與展望：
- 房地產行業風險管理著重穩健財務策略，淨負債率77.8%，利息支出增長34.3%。
- 管理層預期下半年市場穩中求進，聚焦長三角和粵港澳大灣區，同時提升商業運營能力，持續優化融資結構。📈

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