> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 每日复盘总结 - 公募REITs市场 ## 核心内容概览 本日为2026年6月2日，总结了公募REITs市场的整体表现、板块走势、个券情况及市场交投状况，同时结合了股市和债市的动态，为投资者提供了市场分析参考。 --- ## 市场整体表现 - **中证REITs全收益指数**：收于998.56点，下跌0.13%，年内累计下跌1.12%。 - **市场成交情况**：当日总成交额为4.63亿元，环比下跌9.34%；日换手率为0.41%，交投活跃度相对清淡。 - **股市表现**：A股震荡攀升，算力硬件产业链表现强势，创业板指涨幅超过2%，上证指数收涨0.43%，深证成指涨1.63%。 --- ## 板块走势分析 ### 高速板块 - **整体表现**：板块多数下跌，但山东高速上涨2.46%，成为领涨个股。 - **年内表现**：2026年以来涨幅为0.4%，部分个券如山东高速年内涨幅达13.3%。 - **P/NAV估值**：P/NAV在1.12至1.70之间波动。 ### 市政环保板块 - **整体表现**：板块领涨，部分个股如绍兴原水上涨0.82%，济南供热微涨0.03%。 - **年内表现**：2026年以来涨幅为0.4%，部分个股如绍兴原水年内涨幅达7.3%。 - **P/NAV估值**：P/NAV在1.05至1.70之间波动。 ### 能源板块 - **整体表现**：板块表现分化，深圳能源上涨1.02%，而电建清洁能源下跌1.10%。 - **年内表现**：2026年以来涨幅为0.3%，部分个股如江苏交投年内涨幅达11.0%。 - **P/NAV估值**：P/NAV在1.08至1.70之间波动。 ### 产业园板块 - **整体表现**：板块多数下跌，南京建邺跌幅达2.05%，为领跌个股。 - **年内表现**：2026年以来跌幅为-5.1%，部分个股如东久新经济年内涨幅达5.5%。 - **P/NAV估值**：P/NAV在1.12至1.70之间波动。 ### 仓储板块 - **整体表现**：普洛斯下跌1.31%，而易商仓储上涨1.10%。 - **年内表现**：2026年以来跌幅为-8.7%，部分个股如外高桥年内涨幅达17.6%。 - **P/NAV估值**：P/NAV在1.05至1.70之间波动。 ### 保障房板块 - **整体表现**：板块整体下跌，厦门安居下跌0.79%，深圳安居下跌0.35%。 - **年内表现**：2026年以来涨幅为-6.8%，部分个股如蛇口租赁住房年内涨幅达36.0%。 - **P/NAV估值**：P/NAV在1.12至1.70之间波动。 ### 消费板块 - **整体表现**：物美消费下跌2.27%，为领跌个股；百联消费上涨2.24%，为领涨个股。 - **年内表现**：2026年以来涨幅为2.8%，部分个股如百联消费年内涨幅达40.8%。 - **P/NAV估值**：P/NAV在1.15至1.70之间波动。 ### 数据中心板块 - **整体表现**：润泽科技下跌0.68%，万国数据下跌0.47%，板块整体表现偏弱。 - **年内表现**：2026年以来涨幅为6.9%，部分个股如润泽科技年内涨幅达51.6%。 - **P/NAV估值**：P/NAV在1.20至1.70之间波动。 --- ## 市场交投情况 - **买卖盘力量**：卖盘力量强，内盘 > 外盘。 - **活跃度**：交投活跃度较低，整体处于清淡状态。 --- ## 债市动态 - **市场走势**：债市在连续上涨后今日窄幅震荡。 - **收益率**：10年期国债收益率为1.7050%，国开债收益率为1.7590%。 - **利差**：“10年-1年”期限利差有所走廊。 - **国债期货**：30年期、10年期主力合约分别收平、上涨0.06%。 - **资金面**：整体均衡偏松，主要期限资金利率较前一交易日小幅下行。 --- ## 数据来源与业务联系 - **数据来源**：交易所官网、公募REITs招募说明书/公告、Wind数据库。 - **整理单位**：中信证券固定收益部。 - **业务联系**：中信证券对口客户经理。 --- ## 声明 以上信息不属于证券研究报告范畴，不构成投资建议。