2016年-艾瑞咨询_2016年Q2中国房地产网络营销季度数据报告_24页_1mb

2016年Q2中国房地产网络营销季度数据报告总结

核心内容概述

本报告分析了2016年第二季度中国房地产网络营销市场的发展现状，包括广告主投放情况、用户访问行为及市场趋势预测。报告基于艾瑞咨询的iAdTracker和iUserTracker监测系统，结合行业访谈和公开数据，提供了全面的市场洞察。

主要观点

• 市场整体趋势：2016年Q2房地产市场整体保持稳定增长，商品房销售面积和销售额均实现快速增长，但市场回暖步伐放缓。
• 广告主规模：房产网站广告主数量同比下降7.9%，但单个广告主平均投放额上升2.3%，显示大广告主在网络营销上的投入增加。
• 地区投放情况：广东、北京、河北三地的广告主投放额居全国前三，恒大集团、保利地产、碧桂园集团为Top3广告主。
• 用户规模：房产网站用户规模与Q1持平，月度覆盖人数为1.69亿人，但较去年同期下降10.5%。
• 访问行为：用户季度总访问次数同比下降7.1%，但总浏览页面量环比上升7.8%，用户访问黏性和深度有所提升。
• 新营销热点：乐居与神马搜索达成战略合作，推动房产信息移动搜索服务创新；VR技术被引入房地产营销，提升用户体验。

关键信息

1. 房地产网络营销市场发展现状

• 广告投放费用：2016年Q2房地产类网络广告投放费用占总体网络广告投放费用的11.9%，环比上升2.1个百分点。
• 广告主数量：房产网站广告主数量为3046个，同比下降7.9%，环比上升55.0%。
• 广告主投放额：单个广告主平均投放额为22.9万元，同比上升2.3%，环比下降4.3%。
• 区域分布：广东、北京、河北为广告主投放额前三地区，其中广东地区投放额最高，为16555.69万元。
• 企业表现：乐居互联网及电商集团在Q2新房广告价值达11.6亿元，电商收入为1.18亿美元，分类信息服务收入同比增长9%。

2. 用户特性及访问行为分析

• 用户规模：Q2房产网站月度覆盖人数为1.69亿人，整体与Q1持平。
• 访问频次：用户季度总访问次数为22.33亿次，同比下降7.1%，环比上升5.0%。
• 访问黏性：用户季度总浏览页面量为74.4亿页，环比上升7.8%，同比下降17.6%。
• 访问深度：人均单页有效浏览时间为62.4秒，较去年同期增加4.5秒。其中，新浪乐居、腾讯房产、搜房网的用户访问深度领先。

3. 房产网络营销新热点

• 战略合作：乐居与神马搜索达成战略合作，共同打造移动搜索购房服务新场景，提升房源曝光和用户转化。
• VR技术应用：VR技术被用于楼盘展示、虚拟样板间等，提升用户体验，成为房地产营销的重要创新手段。

4. Q2总结与Q3预测

• Q2总结：房产网站广告收入为7.0亿元，较去年同期下降5.4%；用户规模保持稳定，但整体仍受季节性因素影响。
• Q3预测：随着“金九银十”销售旺季到来及中央利好政策叠加效应，房产市场将持续回暖，房产网站用户规模和广告营收有望进一步增长。

主要房产网站介绍

研究方法与数据来源

• iAdTracker：监测中国279家互联网媒体、4329个网站频道，提供广告预估费用、投放天次、创意组数等指标。
• iUserTracker：基于20万以上家庭及工作单位网民样本，监测用户访问行为，提供用户覆盖、访问黏性、访问深度等分析。
• 数据来源：包括政府数据、经济数据、行业公开信息、企业年报、用户调研数据等。

法律声明

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数据来源：艾瑞咨询 iAdTracker 和 iUserTracker 监测系统，2016年9月发布。