2017年-数据局_艾瑞咨询：2016年Q3中国房地产网络营销季度数据报告_23页_1mb

2016年Q3中国房地产网络营销季度数据报告总结

核心内容概览

本报告基于艾瑞咨询的iAdTracker和iUserTracker数据，分析了2016年第三季度中国房地产网络营销市场的发展现状、用户行为趋势、营销热点及未来预测，全面呈现了房地产行业在网络营销方面的表现与变化。

主要观点

• 市场回暖趋势明显：2016年Q3，房地产市场延续Q2的上涨趋势，商品房销售面积和销售额分别同比增长26.9%和41.3%，显示市场持续发展。
• 广告主数量上升：Q3房产网站广告主数量同比增长2.7%，但单个广告主平均投放额同比下降29.6%，反映中小广告主比例增加。
• 乐居占据主导地位：乐居互联网及电商集团的新房广告价值达到13.3亿元，占市场份额60%以上，电商收入同比增长35%，表现突出。
• 用户规模回升：Q3房产网站用户月度覆盖人数达1.8亿人，环比Q2上涨6.3%，但同比下降8.1%，显示市场回暖但增速放缓。
• 直播成为新营销热点：乐居率先引入直播形式，推出“乐居Live”平台和“首播”APP，通过PGC+UGC模式提升营销效果和用户体验。
• 政策影响显著：Q3房地产市场受益于一系列刺激政策，但Q4面临地方限贷限购政策带来的不确定性。

关键信息

房地产网络营销市场发展现状

1. 广告投放费用

   • 2016年Q3房地产类网络广告投放费用占总体网络广告费用的14%。
   • 房地产行业网络广告投放费用环比上升2.1个百分点，同比下降0.5个百分点。
   • Q3房地产网站广告收入为5.9亿元，同比下降27.7%。

2. 广告主投放情况

   • 广告主数量为2963个，同比上升2.7%，环比下降2.7%。
   • 单个广告主平均投放额为19.9万元，同比下降29.6%，环比下降13%。
   • 广东、北京、河北三地广告主投放额居全国前三，其中广东投放额最高，为14863.8万元。
   • 恒大集团以3885.8万元居Top1。

3. 房产网站用户行为分析

   • 用户规模回升，Q3季度房产网站月度覆盖人数达1.8亿人，环比上涨6.3%。
   • 用户访问频次有所提升，Q3季度总访问次数为24.1亿次，环比上升8.0%。
   • 用户访问黏性增强，季度总浏览页面量为76.7亿页，环比上升3.1%。
   • 人均单页有效浏览时间58.3秒，较去年同期减少4.8秒。
   • 新浪乐居、腾讯房产、搜房网在用户访问时间上表现领先。

房产网络营销新营销热点

• 直播形式的引入：乐居率先推出“乐居Live”平台，聚焦新房、二手房、家居、家修工地四大领域，开创地产营销新玩法。
• “首播”APP的推出：与易居集团联合研发的“首播”APP，提供栏目直播、裂变直播、活动专题直播和“地产+网红”直播四大场景，提升用户参与度与项目曝光度。
• 直播营销价值：直播作为新型营销方式，有助于提升品牌传播力和影响力，未来需与精准营销和配套服务结合，实现真正有效的营销。

2016年Q3总结及Q4预测

• Q3总结：房产网站广告收入回调，但用户规模呈回升之势。市场持续回暖，但增速较缓。
• Q4预测：受地方调控政策影响，市场存在不确定性，但“金九银十”销售旺季将推动开发商加大营销投入，房产网站用户规模和广告营收有望回升。

研究方法

• iAdTracker：提供从2001年开始至今的网络广告投放数据，覆盖279家互联网媒体、4329个网站频道，分析广告预估费用、投放天次、创意组数等指标。
• iUserTracker：基于20万以上家庭及工作单位网民样本，监测300多个网络服务类别，覆盖3000多家网站和1000多个软件，分析用户行为如访问频次、浏览页面量、有效浏览时间等。

数据来源与声明

• 数据来源：艾瑞咨询基于行业深度访谈、桌面研究、用户调研数据及iAdTracker、iUserTracker监测数据进行分析。
• 版权声明：本报告为艾瑞集团制作，内容受法律保护，未经授权不得复制或传递。
• 免责条款：本报告数据仅供参考，艾瑞咨询不承担相关法律责任。

主要房产网站简介

结语

本报告全面展示了2016年Q3房地产网络营销市场的整体趋势、用户行为变化、营销创新及未来展望，为房地产行业从业者提供了重要的市场参考和决策依据。