2015年-数据局_艾瑞：2015年Q3中国房地产网络营销季度数据报告_24页_1mb

中国房地产网络营销季度数据报告（2015年Q3）总结

核心内容概述

2015年第三季度，中国房地产市场呈现回暖趋势，商品房销售面积和销售额均实现双正增长。房地产网络营销市场也相应表现出积极变化，整体广告投放费用和用户规模均有所提升，但广告主数量下降，反映市场趋于集中。

主要观点与关键信息

房地产网络营销市场发展现状

• 广告投放费用：房地产类网络广告投放费用在总体网络广告中占比为14.5%，环比上升3个百分点，同比上升1.2个百分点。
• 广告主数量：2015年Q3广告主数量为2886个，同比下降35.7%，但单个广告主平均投放额为28.3万元，同比上升52.2%。
• 广告主趋势：广告主数量下降，但大广告主投放力度加大，表明房地产网络营销正向集中化发展。
• 区域分布：广东、北京、河北三地广告主投放额居全国前三，其中广东地区投放额最高，达17303.7万元，占全国总量的21.2%。
• Top3广告主：恒大集团、保利地产、碧桂园集团分别以2468.3万元、1978.1万元、1378.3万元的投放额位居前三。
• 房产网站覆盖：房产网站用户月度覆盖人数达1.96亿人，同比增长5.7%，用户规模再创历史新高。

用户特性及访问行为分析

• 用户访问频次：2015年Q3房产网站用户季度总访问次数为24.7亿次，同比下降4.5%，环比上升2.9%。
• 用户访问黏性：用户季度总浏览页面量为107.5亿页，环比上涨19.0%，同比上涨7.6%。
• 访问深度：人均单页有效浏览时间为63.1秒，较去年同期减少3.7秒。其中新浪乐居、腾讯房产、搜狐焦点网的浏览时间领先，分别为90.3秒、69.0秒、62.7秒。

房产网络营销新热点

• “金九银十”营销活动：乐居推出“9.1购房节”活动，通过线上线下整合营销，吸引10万意向购房者，促成3亿以上的楼盘成交额。
• 政策影响：中央及地方利好政策释放市场购买力，如公积金政策放宽、异地贷款推进等，推动楼市成交量和成交价格稳步增长。
• O2O营销：乐居通过O2O闭环营销方案，实现精准导流和线下拓客，成为房地产营销领域的典型创新案例。

2015年Q3总结与Q4预测

• Q3总结：房产网站广告收入为8.2亿元，同比下降2.8%；用户规模再创历史新高，覆盖人数达1.96亿人，季度总浏览页面量为107.5亿页。
• Q4预测：房产市场回暖速度或将放缓，用户规模和广告营收有望温和增长，开发商或将加大营销投入以应对年末销售压力。

房产网站简介

研究方法

• iAdTracker：提供广告主投放数据，监测279家互联网媒体，4329个网站频道，覆盖20个大行业，73个中行业，324个小行业。
• iUserTracker：监测20万以上网民样本，分析用户行为，提供覆盖300多个网络服务类别的数据支持。

法律声明与公司介绍

• 法律声明：本报告受版权保护，未经许可不得用于其他商业目的。
• 公司介绍：艾瑞咨询成立于2002年，总部位于北京和上海，拥有超过400名员工，覆盖多个城市，提供专业的互联网市场研究及数据服务，是领先的第三方数据服务提供商。